台北市大安區 辦公商業大樓 大安區 忠孝東路4段【時代通商廣場】忠孝東路4段與延吉街交

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  • 法拍價 : 7,360 (約 78.25 萬/坪)
  • 物件編號:107司智35552聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大安區 忠孝東路4段270號11樓-2<18>
  • 面積:建物:310.94㎡ (約94.06坪) 參考資料
  • 單價:23.67 萬/㎡ (約 78.25 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 11樓/共18樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:32 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    謄本資料總坪數94.06<@97.8>[主建坪54.40坪,附屬坪3.92坪,停車坪12.57坪(建號:3683,3684),公設坪23.17坪

    法院筆錄﹝部份點交,部份不點交﹞●點交情形→部分點交、部分不點交●
    1‧拍賣標的3648建號建物部分為委託人正文建設股份有限公司使用中,部分出租予第三人欣晶工程有限公司使用,租期自107年7月1日起至107年12月31日止,每月租金新台幣35,000元;系爭建物另有第三人新晶光電有限公司及頂晶科技股份有限公司使用,其公司負責人與承租人欣晶工程有限公司均為同一人。另標的3683建號建物為地下室停車位,目前由委託人正文建設股份有限公司使用,該車位依鑑價報告及管委會所述,位於地下二樓編號1號,惟確實之使用位置及方式仍應按規約或分管契約定之。䲁

    2‧本件拍賣標的62、62-1地號土地之土地使用分區為第四種商業區。本件係拍賣標的3648建號建物所有權全部,因現占有人正文建設股份有限公司為實質債務人,且上述另三間公司均係於本院查封後(107年4月17日)後之107年7月1日方占有使用本件標的,不得對抗查封之效力,故拍定後點交

    距頂好商圈步行約5分鐘,社區有萬泰銀行.南山人壽東台北分行,旁有合作金庫.第一銀行.國泰世華銀行.寶島眼鏡.無名髮.典精品全國流當品拍賣中心.四海豆漿,附近有聖元通訊.大昌眼鏡.萊爾富.橘子兒童牙科​

    依各個拍次底價無人買受時, 酌減百分之二十計算
    實際資訊以法院公告為準請投標人注意
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